DOCUMENTACIÓN PARA LA ELABORACIÓN DE LA DECLARACIÓN DE LA RENTA 2019 :



 DECLARACIÓN RENTA EJERCICIO 2019

  NO SE OLVIDE

  1. LA DECLARACIÓN RENTA 2018.
  2. LOS DNI DE TODOS LOS MIEMBROS DE LA UNIDAD FAMILIAR
  3. EL NÚMERO DE CUENTA QUE SEAN TITULARES

         

En la Declaración de la renta ejercicio 2018, comprobar personas que conviven en la vivienda por si ha cambiado la misma:

 

         Copias de los DNI, en su defecto copia del Libro de Familia
    Hijos mayores de 14 años Obligatorio NIF
    Ver situación de la Vivienda:

            1. -  Propia: % participación y número referencia catastral

            2.-  Alquilada: Fecha firma contrato, NIF propietario, referencia catastral e importe satisfecho en 2019

            3.-  De otros: número de referencia catastral

 

Certificados Retenciones trabajo de todos los miembros de la Unidad Familiar (Marido, mujer, Hijos, Ascendientes…..)

 

          1.  Si se cobró maternidad ( 100 euros por madre trabajadora e hijo menor de tres años )

          2.  Por Familia Numerosa si se cobró 100 euros mensuales ( necesario aportar el carnet de familia numerosa )

          3.  Por ascendiente o descendiente a su cargo con minusvalía mínimo del 33% si se cobró 100 euros mensuales ( aportar certificado de minusvalía )

          4. En caso de trabajar como empleado/a de hogar proporcionar los ingresos obtenidos en 2019 por este medio.

          5. Ingresos 2019 en caso de cobrar pensión compensatoria

 

Certificados cobro Desempleo, Pago Único Desempleo, Ayuda Familiar.

 

Certificado cobro por Baja Maternal, ILT-Baja médica, Otros cobros como Indemnizaciones

 

Certificado Intereses cuentas bancarias 2019

 

Rendimientos de Otros Inmuebles ( Viviendas diferente a la habitual o locales ) :

 

    1. Contribución de la vivienda ejercicio 2019 o del local
    2. En caso de estar alquilado/a cantidad que ingresó por el alquiler en 2019
    3. Gastos de comunidad 2019, Seguros, reparaciones y otros gastos en que incurra el propietario
    4. En caso de estar pagando hipoteca sobre el inmueble alquilado intereses del préstamo que se pagó en 2019
    5. Importante señalar los meses que estuvo alquilado y el tipo: vivienda, turismo o local de negocio.

    

Certificado de préstamo destinados exclusivamente al pago de la vivienda habitual.

 

    1. Comprobar que venga el número de préstamo hipotecario
    2. Fecha de compra Vivienda ( Si es posterior a 01/01/2013 no es deducible )
    3. Subvenciones de Vivienda
    4. En caso de que el préstamo tenga otros fines distinto la vivienda por re hipoteca o ampliación es necesario saber el importe de ampliación para calcular el porcentaje nuevo de deducción.

Planes de pensiones

 

    1. Aportación 2019

Certificados bancarios de Rendimiento por dividendos de Acciones, rendimiento de Letras del Tesoro, Fondo de Inversión….

 

    1. Cuando hay venta de Acciones es necesario traer tanto la fecha de compra como la fecha de venta de las Acciones así como el precio de compra y el precio de venta de las Acciones vendidas.

En caso de separación o divorcio con sentencia judicial:

 

    1. Pago de pensión compensatoria importe 2019 ( Necesario NIF ex cónyuge y sus datos de identidad )
    2. Pago alimentos de hijos importe 2019

Modelo 130/131 ( 2019 ) y modelo 303 4T/2019 – 390 2019 ( SOLO SI NO ES CLIENTE )

 

Cobro de algún tipo de Subvención 2019:

 

    1. Plan PIVE – Vehículos Híbridos
    2. Subvenciones Energéticas
    3. Subvenciones Entrada Vivienda
    4. De comunidad Porcentaje que le corresponde, posible una de ellas ascensor
    5. Céntimo sanitario, en caso de Estimación Directa o particular

Sí hay Venta de Vivienda Habitual y compra de otro Vivienda Habitual

 

    1. Fecha y Precio de compra de la Vivienda Vendida y los Gastos de compra de esa Vivienda.
    2. Fecha y Precio de venta de la Vivienda y los Gastos de la venta de la Vivienda
    3. Fecha y Precio de la compra de la Nueva Vivienda, así como los importes de la venta destinados a la compra de esta nueva vivienda, sin tener en cuenta préstamos.

Sí hay Venta de otra Vivienda o Licencias Auto taxi :

 

    1. Fecha y Precio de compra de la Vivienda Vendida o Licencia y los Gastos de compra
    2. Fecha y Precio de venta de la Vivienda o Licencia y los Gastos de la venta

Donaciones importe donado 2019.

 

Preguntar si tienen empleados/as de Hogar:

 

    1. Es necesario estar dado de alta como cabezas de familia y trabajar los dos cónyuges
    2. En este caso traer los cotizados por ellos/as en 2019

Importes cobrados por la cláusula suelos 2019

            1. Importes Cobrados, desglosados por año.

Preguntar si se obtuvo cualquier tipo de premio, loterías, Bingos….

 

Número cuenta completo tanto como la devolución como para el ingreso, no olvidar el IBAN

 

Definir la asignación tributaria iglesia, colaboración social, los dos o ninguno.

 

Preguntar si presentamos la declaración por vía telemática


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PERIODOS CONSERVACIÓN DOCUMENTACIÓN EMPRESARIAL SEGÚN PLAZOS DE PRESCRIPCIÓN:



                                                                                        MATERIAS                                                                               PRESCRIPCIÓN

                                                                 Contable y mercantil. Conservación                                                                 6 años
                                                   
                                                   Fiscal. Liquidar o exigir el pago de deudas tributarias                                                 4 años

                                                    Fiscal. Comprobación bases o cuotas compensadas                                                  10 años

                                                                                Laboral. Infracciones                                                                            3 años

                                                                         Seguridad Social. Infracciones                                                                   4 años

                                                             Prevención Riesgos Laborales. Infracciones                                                         5 años

                                                     Delitos contra Hacienda Pública y Seguridad Social                                                   10 años


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OBLIGACIÓN CUMPLIMIENTO LEY GENERAL DE PROTECCIÓN DE DATOS:




Con la aprobación del nuevo Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) y antes de su fecha de aplicación, es necesario abordar una revisión del actual cumplimiento de la Ley Orgánica de Protección de Datos ( LOPD ) y preparar la adaptación al nuevo Reglamento.

Es decir, el nuevo RGPD no solamente obliga a cumplir con la LOPD a todos los autónomos y empresas que no lo estuvieran haciendo hasta ahora, sino que incluso quienes sí lo estuvieran haciendo deberán revisar su actual cumplimiento para adaptarlo a la nueva normativa.

Una vez aprobado el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD), comenzará a aplicarse el 25 de mayo de 2018 y durante este periodo de transición las empresas se tienen que adaptar a la nueva normativa legal.

Para que definitivamente las empresas adopten las medidas técnicas necesarias el nuevo RGPD:

-       Impone sanciones elevadísimas con multas de millones de euros.

-       Cuando se produzca una violación de seguridad de los datos se debe notificar a la Agencia de Protección de Datos dentro de las 72 horas siguientes y a los interesados afectados.

Con el nuevo RGPD además de las elevadísimas multas, al ser públicas las violaciones de seguridad, las empresas tendrán un gravísimo riesgo con las probables denuncias de clientes y proveedores afectados y daños en la reputación e imagen de la marca.

Por todo esto es necesario tomarse en serio la normativa de protección de datos y adoptar las medidas técnicas necesarias de protección de datos.

Ante esta nueva situación, recomendamos encarecidamente que contactéis con alguna empresa dedicada al asunto, para concertar el cumplimiento. Nosotros podríamos recomendaros alguna, pero no obstante también podéis poneros en contacto con asociaciones de vuestro sector económico, que suelen tener ofrecimientos a precios ventajosos para sus asociados. 
A continuación os damos enlaces de interés


AGENCIA ESPAÑOLA PROTECCIÓN DE DATOS:    912663517/901100099

PAGINA WEB: 

http://www.agpd.es

PESTAÑAS: 1. CANAL RESPONSABLE

         2. FACILITA-RGPD




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CLAUSULA SUELO y GASTOS DE HIPOTECA:



1) SOBRE LA DEVOLUCIÓN DE LA CLAUSULA SUELO:



¿CUANDO CABE LA DEVOLUCIÓN DE LA CLAUSULA SUELO?

En el caso de hipotecas contratadas a interés variable.

EJEMPLO: Euríbor más un 1.50

Siempre que dichas hipotecas limiten ese interés variable con UN INTERES MÍNIMO Y UNO MÁXIMO a pagar:

EJEMPLO:

- La hipoteca incluye una cláusula que dice que el variable fijado nunca podrá bajar del 4% - ésta sería la conocida clausula suelo.

- Además dice que el variable fijado nunca podrá superar el 14%, “solo” pagamos el 14% - ésta sería la conocida clausula techo.


¿CUÁL ES EL ENGAÑO Y RAZÓN DE LA NULIDAD?

Utilizaremos los datos del ejemplo anterior:

Los Bancos sabían que el Euríbor + 1.50, difícilmente llegaría ni siquiera al 4% como máximo, cuanto menos al 14%; así que REALMENTE SE TRATA DE UN INTERÉS FIJO: el fijado por la cláusula suelo, y no variable como se contrató. En el ejemplo el interés fijo sería de un 4%.

Se imponen unos límites en garantía que realmente solo son “convenientes” para el Banco, que se garantiza cobrar un interés mínimo, no el variable contratado (Euríbor más 1.5), y en contrapartida no garantiza no pagar un porcentaje (14 % en el ejemplo) que es puro engaño.

2) SOBRE LOS GASTOS DE LA HIPOTECA:


El Tribunal Supremo dictó una sentencia histórica en la que se responsabilizaba a la entidad bancaria de los gastos derivados de la apertura de las hipotecas. Si hasta ese momento el desembolso lo realizaba el cliente (por desconocimiento), ahora los tribunales tienen claro que es responsabilidad del banco asumir esos gastos.

Los pagos relacionados con la FORMALIZACIÓN DE LA HIPOTECA, no de la compraventa de la vivienda, de los que hablamos son:

·    La factura del Registro de Propiedad por la inscripción de la hipoteca.

·    El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados al que se encuentre sujeta y no exenta la escritura de préstamo hipotecario.

·    La factura de la Notaría correspondiente a la escritura del préstamo hipotecario.

·    La Tasación de la vivienda.

·    Los gastos de Gestoría (siempre que la intervención haya sido impuesta por el banco).

 

3) ¿CÓMO RECLAMAR?


- Dirigiros a Ignacio ( 629509637 ), y hacerle llegar en cualquiera de los 2 casos COPIA DE ESCRITURA DE LA HIPOTECA (no la de compraventa), y, según la materia a reclamar:

- PARA RECLAMACIÓN CLAUSULAS SUELO: Cuadro de AMORTIZACIÓN DE LA HIPOTECA ( que debéis solicitarle al banco ), para poder calcular la devolución que os corresponde.

- PARA RECLAMACIÓN GASTOS DE LA HIPOTECA: Todas las facturas y documentación de dichos gastos.

- El RD 1/2017 de 21 de enero del 2017 ha dado el plazo de UN MES a los Bancos para “organizar” un modo de reclamación extrajudicial; una vez pase el plazo (21-2-2017) se estudiará cada caso que nos presentéis.


4) COSTES DE NUESTRA GESTIÓN:

 

·         RECLAMACIÓN EXTRAJUDICIAL:

Estudio y elaboración de reclamación: 60 € + IVA.

En el caso de resolución positiva: 10 % de las cantidades recuperadas más IVA.

 

·         RECLAMACIÓN JUDICIAL:

Provisión de fondos: 200 €.

Procedimiento judicial: Según tarifa mínima* vigente en el Colegio de Abogados de Sevilla en el momento de la reclamación.

 

*La tarifa mínima se aplicará en el caso de ser cliente de Prolico.

 

Si se condena en costas a la parte demandada, el coste para el cliente será gratuito, devolviéndose en su integridad la cantidad aportada como provisión de fondos, siempre que dichas costas excedan de la cantidad de 200 €.

 

 

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CALENDARIO CONTRIBUYENTE 2019


https://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/Ayuda/Manuales__Folletos_y_Videos/Folletos_inf...

 

 
 
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